Уважаемые соседи, дорогие друзья!
У всех сейчас много вопросов о том, что происходит с ТСЖ «Солнечный берег», и что делать в сложившейся ситуации.
ТСЖ «Солнечный берег» создано в 1996 году, данная форма управления нашим с Вами имуществом (ТСЖ) проверена временем. Никто из ответственных собственников никогда, за всё время существования ТСЖ, не ставил вопрос о смене формы управления нашей совместной собственностью.

В сентябре 2021 года группа лиц (далее Рейдеры), которые в постоянном режиме имели большие долги перед ТСЖ, организовала и осуществила рейдерскую атаку на наше с Вами Товарищество.
Первоначальным шагом Рейдеров была фальсификация документов о проведении с 15 сентября по 01 октября 2021 года собрания членов ТСЖ с повесткой переизбрания действующего состава Правления.
На обоснованные запросы Ревизионной комиссии ТСЖ (состав комиссии не переизбран и является абсолютно законным на данный момент) к организаторам собрания о необходимости предоставить документы, подтверждающие факт голосования членов ТСЖ в «их» собрании, организаторы не ответили.
Фактом, подтверждающим суть рейдерского захвата нашей с вами собственности, является вторая фальсификация, осуществленная Рейдерами в форме оформления протокола о якобы произошедшем 20 октября 2021 года втором (!!!) собрании, на котором большинство из нас якобы проголосовало за упразднение ТСЖ, за его ликвидацию. Рейдеры, оформив (сами назначив) себя ликвидаторами, получают (пытаются получить) полный бесконтрольный доступ ко всем нашим с Вами активам – и к деньгам на счетах и к праву управления общедомовым имуществом.
Если первый шаг породил вопросы о правомочности проведения Рейдерами собрания, то второй шаг объективно показал суть целей Рейдеров – их интересует не улучшение жизни собственников ТСЖ, не сохранение (а лучше увеличение) стоимости активов собственников – их интересует возможность бесконтрольно распорядиться нашим с Вами имуществом, а это – 44,5 млн.руб. денежных средств на счетах ТСЖ, не считая остального совместного имущества. Получение контроля над деньгами и остальным имуществом ТСЖ - это и есть основная цель их махинации.
Важно и иное - потеря ТСЖ имеющихся средств и утрата контроля над общественной собственностью не единственный результат того, что делают Рейдеры, по итогам их деятельности стоимость имущества КАЖДОГО собственника в нашем доме упадет минимум в два раза. Все наши квартиры, машиноместа, офисы в одночасье подешевеют.
Кто стоит во главе группы Рейдеров.
Руководит их деятельностью небезызвестный не только в нашем доме, но и далеко за его пределами Сокальский Б.Б. О его репутации можно узнать достаточно просто, указав в поисковике только его фамилию и вы обнаружите все его похождения, начиная от отмывания денег в банках и заканчивая подделкой документов (официальная информация из СМИ).
Сокальский Б.Б. является злостным должником ТСЖ. У ТСЖ в отношении этого «доброго соседа» уже имеется несколько судебных решений о взыскании с него задолженности в полном объеме (дела №№ 02-6979/2018, 02-0235/2017, 2-223/14 и пр.).
Подобное же можно сообщить и о лицах, кто помогал ему в проведении мероприятий по захвату управления в ТСЖ. Состав данной группы сформирован именно из тех лиц, кто так же, как и он, постоянно имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам и желает жить в доме за счет соседей.
Сокальский Б.Б. предпринимал попытки возбудить уголовное дело в отношении правления ТСЖ, но, поскольку, какие-либо нарушения не найдены в деятельности правления ТСЖ, материалы уголовного дела отправлены в архив.
Отчаявшись обмануть Товарищество, им предприняты попытки возглавить ТСЖ, для чего группой Рейдеров во главе с ним и совершены шаги, описанные выше. Они вознамерились не только не гасить долги перед ТСЖ, но и получить контроль над нашими с Вами активами.
В какой ситуации мы находимся, и что нам всем нужно сделать.
Собрание по избранию Сокальского и Ко членами правления нужно оспорить, но суд по данному вопросу будет принимать решение (сложившаяся практика) около 1,5 лет (18 !!! месяцев). Если бы Рейдеры не предпринимали незаконных шагов для получения бесконтрольного доступа к нашему имуществу, возможно, путь через суд был бы первым в списке необходимых шагов. Вторым шагом Рейдеры Вас (нас всех) поставили перед вопросом – готовы ли мы согласиться с тем, что наша собственность в одночасье подешевеет более чем в два раза, Вы согласны?
НО!!! У нас с Вами за очень короткий период могут отобрать всё то, что принадлежит всем нам. Не нужно никому объяснять, что у нас вместе, а тем более по отдельности, не хватит сил и ресурсов найти и вернуть то, что Рейдеры у нас отнимут, если у них это получится.
Единственным возможным для нас путем является проведение собрания с повесткой, суть которой сводится к двум основным моментам:
1) нужно остановить ликвидацию (за это НУЖНО проголосовать!!!), назначение комиссии и председателя поможет остановить это;
2) нам нужно избрать состав правления, который смог бы восстановить управляемость в нашем ТСЖ.
Мы, инициативная группа, обращаемся к Вам:
- ПОЖАЛУЙСТА, примите участие в собрании, которое остановит разворовывание наших с Вами активов;
- всех активных, желающих докопаться до истины, приглашаем присоединиться к исковым требованиям по оспариванию результатов собраний Рейдеров от 01.10.2021 и от 20.10.2021.

Скачать файл с данным обращением в формате «.pdf» можно здесь: