Уважаемые жители!
ТСЖ «Солнечный берег» информирует о начислениях по электричеству на общедомовые нужды (Электричество ОДН).

От собственников, жителей поступило несколько обращений по вопросам начислений за Электричество ОДН. В этой связи поясняем:

Осенью 2022 года АО «Мосэнергосбыт» (далее МЭС) совместно с ПАО «Россети Московский регион» при плановой замене общедомовых счетчиков (за счет ПАО «Россети») без согласования с ТСЖ «Солнечный берег» изменили схему установки счетчиков и, как следствие, изменили и схему учёта электричества на ОДН, а с ноября 2022 года изменили и порядок начислений.

Ранее, до ноября 2022 года, начисления были по отдельным общедомовым приборам учета, учитывающим только расход электроэнергии в местах общего пользования и общедомового оборудования.

С ноября 2022 по настоящий момент МЭС начисляет так - сумма к оплате = сумма всего поданного на дом минус сумма начислений по всем собственникам. Поскольку собственники сдают показания не регулярно происходят скачки в суммах к оплате, в части месяцев счета к оплате вообще нулевые.

Скачки сумм начислений к оплате за электричество на ОДН связаны с изменением порядка начислений МЭС.

На сайте ТСЖ в разделе «Документы / Коммунальные услуги / МосЭнергоСбыт» размещены счета-фактуры АО «Мосэнергосбыт» за 2023 и 2024 годы. Жители, собственники могут самостоятельно ознакомиться с начислениями, показаниями, которыми оперирует МЭС.

К пояснениям приводим информацию (таблицу / размещена в комментарии к посту) по потреблению электроэнергии дома с 2020 по 2024 года. Фоном помечено потребление электричества на ОДН, определенное по приборам учета, без фона – новый порядок начислений (=полное потребление дома – собственники).

Из данных таблицы следует – потребления в 2020, 2021, 2022 и 2024 года имеют схожую среднюю цифру потребления электричества = 17 350 Квт/мес – среднее потребление в месяц (и в 2024!!!). При этом в 2023 году объем потребленного электричества на 36% меньше, чем в иные годы. Т.е. – это не рост начислений в 2024 году, а некий «провал» в 2023 (скорее всего).

Рост тарифов приведен во второй части таблицы, но, как видно из расчета общегодовой суммы к оплате, на общегодовой объем начислений рост тарифов влияет явно меньше, чем цифра «занижено» потребленного в 2023 году.

Попытки получить от МЭС все первичные данные для того, чтобы проверить их (МЭС) начисления, пока не принесли результат. При этом ТСЖ прилагало и прилагает все возможные усилия сделать начисления прозрачными, доступными для полноценной проверки.