Выписка из Протокола № 03.2023, Вопрос 4 заседания правления ТСЖ «Солнечный берег».

04 марта 2023 года
г. Москва, Мичуринский проспект, дом 29.

Присутствовали: Правление ТСЖ «Солнечный берег» в составе: Бондаренко Наталья Анатольевна, Катаева Ирина Руслановна, Ларкин Александр Николаевич, Милованов Станислав Александрович, Назарова Елена Геннадьевна, Провоторов Сергей Анатольевич.
Отсутствовал Крюков Илья Евгеньевич.
Кворум есть, правление вправе принимать решения по повестке дня.
Приглашенные члены ревизионной комиссии: Кайль Геннадий Августович, Табакова Алла Николаевна, Хван Тимур Тимофеевич.

Избрание председателя и секретаря заседания Правления ТСЖ «Солнечный берег»
Председатель заседания Правления ТСЖ «Солнечный берег» Милованов С.А.
Секретарь заседания Правления ТСЖ «Солнечный берег» Назарова Е.Г.

Вопрос 4. Ставки Аренды на 2023/24 годы.

4.1 Парковочные места (изменения с 01.05.2023)
- Ставку оставить 7.500
- Увеличить льготникам скидку до 30%
- в Гараже убрать наценки (малое место "-10%")
(Информационно – льгота применяется только в отношении одного парковочного места; ставка с мая 2023, к начислению будет за март 2023)
- За домом ставки не меняются, поскольку считаются от базовой

4.2 Аренда мест хранения колес/резина
- определить датой установления / пересмотра ставки 01.05.2023 (далее оценка и пересмотр при необходимости на с 01 мая, вместе со ставками аренды парковочных мест);
- установить ставку в 300 Р (50 % от текущей с целью обеспечить возможность убрать все колеса/резину с территории машиномест в Гараже).

4.3. Аренда (Дом и Гараж) (изменения с 01.06.2023)
- Ставку за кв м в 2023/24 годах не менять;
- На Техническом Этаже увеличить скидку до 30%;
- В Гараже увеличить скидку до 25%.

4.4 Аренда мест под вывески.
- Определить датой установления / пересмотра ставки 01.07.2023 (далее оценка и пересмотр при необходимости с 01 июля)
- Ставку за кв м в 2023/24 годах не менять
Решение принято. Голосовали «За» 6 чел.

Правление ТСЖ «Солнечный берег»

Комментарий. Новый договор - предоплатный.
Для выполнения требований договора по оплате (до 10 числа месяца предшествующего арендному) начисления аренды происходят в последний день месяца "-2" от арендного.
31 августа 22 года начисления за аренду в октябре 22 года, 28 февраля 23 года за аренду в апреле 23. Для оплаты аренды в апреле у арендатора есть фактически весь март.